DESCRIZIONE:

NV1304 - Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un asset già locato e con redditività consolidata.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq e presenta una superficie complessiva costruita di circa 1.800 mq, suddivisa in 5 unità immobiliari con differenti destinazioni d’uso, che garantiscono una diversificazione del rischio locativo e una buona stabilità dei flussi di cassa.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua ottima visibilità su strada principale e la completa indipendenza, unita alla presenza di un’ampia area esterna di proprietà adibita a parcheggio, elemento particolarmente apprezzato dalle attività insediate e dai loro utenti.

Dati economici principali:
- Canone annuo complessivo percepito: € 127.000 oltre IVA
- Prezzo richiesto: € 1.800.000 oltre IVA
- Rendimento lordo indicativo: circa 7%

Caratteristiche principali:
- Complesso immobiliare indipendente con ottima visibilità su strada ad alta percorrenza veicolare
- Lotto di circa 3.000 mq
- Superficie costruita complessiva di circa 1.800 mq
- 5 unità immobiliari di cui due negozi, due uffici e un appartamento.
- Immobile prevalentemente locato e produttivo di reddito
- Ampia area parcheggio privata a servizio dell’intero complesso
- Soluzione ideale per investitori patrimoniali e società immobiliari
- Flussi locativi consolidati e diversificati

L’asset rappresenta una valida opportunità per chi desidera acquisire un immobile a reddito con rendimento immediato, caratterizzato da buona occupazione, spazi versatili e importanti aree esterne di proprietà.

Note:
La foto pubblicata è puramente illustrativa.
Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.