DESCRIZIONE:

NV1282 = Proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio di circa 97 mq commerciali con vetrina fronte strada e ottima visibilità sulla Via Emilia verso Parma.

L’immobile è stato per anni locato a un’attività di bar e dispone di canna fumaria, rendendolo perfetto per attività di bar o ristoranti.

La disposizione interna comprende:
- Ampia zona open space
- Laboratorio
- Spogliatoi
- Saletta
- Anti bagno con WC
- Due portici esterni di circa 10 mq ciascuno

L’immobile è completamente da ristrutturare, sia a livello impiantistico (elettrico, riscaldamento/raffrescamento) sia per le finiture interne (pavimenti, bagno, porte, controsoffitto).

Caratteristiche principali:
- Superficie: 97 mq
- Vetrina fronte strada
- Canna fumaria
- Ampio parcheggio pubblico
- Completamente da ristrutturare
- Riscaldamento autonomo con caldaia

Prezzo: € 49.000 (€ 490/mq) – Vero Affare!

Una posizione strategica con ampio parcheggio rende l’immobile ideale per attività commerciali ad alta visibilità.