Immobile indipendente di 534 mq con parcheggio – Posizione strategica e massima visibilità

Descrizione

UV110/S = Proponiamo in vendita immobile indipendente di circa 534 mq complessivi, sviluppato su tre livelli da 178 mq ciascuno, situato in una posizione di forte passaggio veicolare, ideale per garantire elevata visibilità alla propria attività.

Composizione:
- Piano Terra: 178 mq con accesso diretto e parcheggio privato.
- Primo Piano: 178 mq.
- Secondo Piano: 178 mq.

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture interne di buona qualità ed è immediatamente utilizzabile. È dotato di:
- serramenti con doppi vetri;
- climatizzazione;
- pavimentazione in ceramica.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente ad ospitare:
- studi professionali e studi associati;
- poliambulatori e studi medici;
- sedi di istituti bancari e finanziari;
- società di servizi;
- sedi aziendali e direzionali.

L'immobile è ubicato in una delle zone più strategiche della città, facilmente raggiungibile e ben collegata, nelle immediate vicinanze di:
- stazione Alta Velocità;
- casello autostradale;
- Tribunale;
- Centro Commerciale I Petali;
- Mapei Stadium;
- centro città.

La posizione, caratterizzata da un intenso traffico veicolare, garantisce un'eccellente esposizione e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività.

È inoltre possibile il cambio di destinazione d'uso a residenziale, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione e sviluppo immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

Caratteristiche principali